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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付228万，月供24941元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 遇见家房地产 | |
| 营业执照91440106MA9YC6K70E | ||
| 更新日期 2024-04-24 | ||
房源概况
核心卖点
【户型】4房2厅，南向大4房、房屋空气流通度大、采光通风好，安静。
【装修室内】真实图片，地铁口双阳台，业主经常打扫，住得舒适温馨，没有渗水漏水等问题。
【交通状况】步行150米就是公交站，附近有五山公交站，地铁11号线华师站，地铁TOD天河公园站，地铁3号线华师站，共享单车便利，小区内停车场位置充足，出行方便。
【生活配套】华润万家，银行，会所，农贸市场，饮食，服装，南方三院三甲医院，环境绿化好。
【装修室内】真实图片，地铁口双阳台，业主经常打扫，住得舒适温馨，没有渗水漏水等问题。
【交通状况】步行150米就是公交站，附近有五山公交站，地铁11号线华师站，地铁TOD天河公园站，地铁3号线华师站，共享单车便利，小区内停车场位置充足，出行方便。
【生活配套】华润万家，银行，会所，农贸市场，饮食，服装，南方三院三甲医院，环境绿化好。
业主心态
1、业主换房急售，已经有看好的房子了，只要还价不离谱业主都能接受。
2、产权证过五年，本人已在房管局查册，产权清晰，没有不良记录，交易 简单。
2、产权证过五年，本人已在房管局查册，产权清晰，没有不良记录，交易 简单。
服务介绍
（带您看房—-帮您议价——交诚意金—-签订合同—-双方签订按揭合同——申贷成功—-审税、交税—-过户——出新证——入押、出押——放款——交房{ 、水电、煤气等，全部帮您查清}）一路我都将陪同您，帮您完成整个流程，您放心选择！
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金山轩坐落五山路，处于华工、华师高校圈，走路到华工和华师均只用300米路程。交通位置方便，
小区户型
小区户型是65-145方小区采用点状式分布采光 通风无遮挡楼距约40米是高层小区
生活配套
小区300米有大型生活超市美宜佳小吃店1公里电影院和KTV2公里有广州三甲医学院配套齐全
房屋品质
墙采用挤塑聚苯板保温板热胀冷缩下不变形不收缩外门窗采用中空玻璃窗框为塑钢窗框坚固耐用
居民素质
大部分居民自觉维护小区卫生和文明是有人情味 的小区居民素质高
小区不足
小区临近地铁站位于繁华地段租户较多
