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房源概况
核心卖点
1.采光楼层，通风透气，不愁晒衣服的问题。
2.小区物业负责，专业，提供多种有偿服务。
3.客厅宽敞大方，实用性高，可同时接待多位客人。
4.卧室装修呈暖色调，温馨舒适。
5.厨房设施齐全，也够大，可以同时2，3个人一起做饭。
6.环境优雅，小区居民素质高不吵闹。
7.小区绿化高，有跑道，附近有夜跑道，休闲运动适宜。
2.小区物业负责，专业，提供多种有偿服务。
3.客厅宽敞大方，实用性高，可同时接待多位客人。
4.卧室装修呈暖色调，温馨舒适。
5.厨房设施齐全，也够大，可以同时2，3个人一起做饭。
6.环境优雅，小区居民素质高不吵闹。
7.小区绿化高，有跑道，附近有夜跑道，休闲运动适宜。
业主心态
【 1 】 业主工作调动，诚心出售；
【 2 】 曾多次与业主沟通，价格问题；
【 3 】 业主心态较稳定，了解小区目前行情；
【 4 】 业主诚信委托我司统一价码出售；
【 5 】 如有类似房源，价格又有差距，请注意被骗
【 2 】 曾多次与业主沟通，价格问题；
【 3 】 业主心态较稳定，了解小区目前行情；
【 4 】 业主诚信委托我司统一价码出售；
【 5 】 如有类似房源，价格又有差距，请注意被骗
服务介绍
免 看房，团购平台，成团购买享受额外折扣
看房可以安排楼吧车免 来回接送（限广州市内）
预约看房到访有礼品，免 午餐，抽家电等活动
广州新房都可成团购买，预约享额外折扣＋精美礼品
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珠江花园(别墅)
小区均价
64640元/㎡ 8.37%
小区户数
178户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
0.8
绿化率
30.0%
小区解读 (34)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就是珠江花园公交站，左转直走八百米就是地铁18号线沙溪站
小区户型
小区建筑面积有180、230、245、300方的三到五房，楼与楼之间的距离有80米左右楼巨大
小区设施
小区中心有游泳池和篮球场，江边有滨江绿道和凳子提供业主散布和休息
房屋品质
1996年左右开的盘，1998年交的楼，交楼到现在已经有20几年的楼龄没有漏水现象
小区不足
没有室内停车位，车位相对紧缺
暂无售价
5室2厅5卫
共3层
236㎡
精装修
南北
2015年竣工/别墅