房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付30万,月供3016元
发布信息 发布公司 新聚房
营业执照91440101MA5D417T4B
房源概况
核心卖点
1、客厅宽敞大气,方方正正,厅出阳台,视野开阔。
2、房间空间大,光线好,实用。
3、带装修,随时拎包入住。
4、交通很便利,未来地铁、公交站就在门口。
5、真实图片,绝无半点虚假,业主保养好
业主心态
现在不用纠结40年、50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!
1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用!(15.6元/平米,不超过5位数)
2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的3倍!
服务介绍
①压力小:总价低,灵活。
②线购:不受政策调控影响,不线購不线贷,人人可以买。
③利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
④价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑤空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑥ 登记:可以开公司,实现较低成本创业。
⑦省事:精装修,拎包即住。
⑧ 服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等。
⑨ 出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观。
本店有各种房源 点(头像)即可 有需要可以扫码+微 谢谢
展开更多
新聚房地产万达分行
本房星级好店
5
经纪人数
85
在售房源
453.6
门店评分

敏捷华美国际

小区均价

14947元/㎡ 1.77%

小区户数

3772户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (385)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口西边300米有植村公交站,步行1公里到大石地铁站C出入口,接驳7号线汉溪长隆

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透小户型,54平方复式两房75平方平层两房大单间以至两房为户型

  • 其他描述

    物业公司:敏捷物业管理有限公司物业管理费:3元/m²/月

  • 生活配套

    2000米到达华润万家小区200米就是广州番禺人民医院步行400米可以到达万达广场购物生活方便

  • 小区不足

    小区为几栋公寓楼组团,基本设施和绿化少,基本租客群体多且杂,居住氛围较差

房价走势
敏捷华美国际
14947元/㎡
小区单价
-1.77%
比上月
大石
24380元/㎡
商圈单价
0.13%
比上月
实地核验
60
12000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共21层)
50
精装修
南北
2022年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
罗健聪
553神奇分
新聚房
微信扫码拨号