房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供10751元
发布信息 发布公司 启航置业
营业执照91440101MA9W0LDQ58
更新日期 2024-11-30
房源概况
核心卖点
1小区绿化率高,鸟语花香,空气清新。
2周边配套成熟,旁边就是大润发 来又来一站购物,轻松方便。
3、房间朝南,前后无遮挡270度采光,南北很通透!
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易 2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源,由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的好时机 3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易 业主心态稳定很有心卖,准备把这个房子卖了换个大房,业主很配合看房,产权清晰,随时可以交易。"
服务介绍
本人从事地产行业已有6年,熟悉花都各商圈,平均每月能帮到两个购房者成功找到满意的住房专业知识还算扎实,有经纪人职业资格证,持证岗,寻找房源,计算税等
二手房按揭交易流程:
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进;
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小区均价

14358元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1361户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    200米路程可以到花果山地铁,通往广州北站,另一方向通往高增站,转三号线,到市区方便

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,大户型,120三房房两厅为主力户型,适合改善需求

  • 其他描述

    物业公司是联美物业有限公司费用是1.2元一方服务好

  • 生活配套

    小区步行50米就是永旺购物超市,日常生活购物非常方便,吃喝玩乐一应俱全

  • 小区不足

    小区入住率高,车位紧张,停车麻烦

房价走势
时代美居
14358元/㎡
小区单价
新区
15613元/㎡
商圈单价
-2.39%
比上月
实地核验
300
19935.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共3层
150.49
毛坯
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 花都 新区
周建
659神奇分
启航置业
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