足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付94万,月供10304元
发布信息 发布公司 奇寓地产
营业执照91440112MADDLC3T6M
房源概况
核心卖点
(1)【地段优势】:区域配套成熟,医疗配套, 、购物、银行等等配套成熟
(2)【商业】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,高档物业统一管理;购物中心 广州K11购物艺术中心 南丰汇 六元素体验天地 摩登百货 保利广场 万达广场等
(3)【小区环境】:高达60%,安静无噪音舒适优雅

(4)【交通】:地铁站,公交,高速路畅达全城。小区门口有公交站,多线路;距地铁潭村825米 员村站1千米等
业主心态
【1】 您不用支付我们任何 用,开发商会支付给我们的代理 ,这是开发商的 用,跟房子的价格没有任何关系;
【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理;并且我们团购的客户全部都有赠物业管理 。
【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议!
【5】 本人手机全天24**保持正常开机,欢迎随时来电!
服务介绍
一、接-待时间:24 h 接待
二、接-待日期:星期一至星期日
三、接-待地点:广州全境
五、接-待车型:各类舒适商务车
六、免 看楼预约:请看房前一天与我联系,以便我安排座位,和接送时间
七、郑重承诺:看房包接包送,
八、不买没关系,你可以来看看。
九、房价可打折,服务绝不打折。若你刚好需要,正好我又专业。尽我所能,用我的专业为你服务。
除此房源,广州一二手项目我司均有代理,能做到短时间内为您精准找到合适的项目
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保利罗兰国际

小区均价

38560元/㎡ 1.25%

小区户数

3691户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (857)

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  • 轨道交通

    小区距6号线地铁罗岗站300米,交通非常方便,值得买

  • 小区户型

    小区共有27栋32高层洋房组成,2梯6户,户型方正实用,楼间距宽,面积在78-171方二房到四房

  • 其他描述

    保利罗兰国际小区入住率达九成以上,主要以上班的白领为主,素质比较高,邻里关系和谐

  • 小区设施

    小区中心有2000方绿地,绿地周边有亲子乐园,健身跑道,泳池区和派对区,合理分区,娱乐休闲皆宜

  • 房屋品质

    有央企保利地产开发操盘,2021年收楼,带精装按2000元/方有双层隔音玻璃窗,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区目前在售小面积单位总价高,200万以内只能买到一房两厅

房价走势
保利罗兰国际
38560元/㎡
小区单价
-1.25%
比上月
科学城
33058元/㎡
商圈单价
-1.61%
比上月
实地核验
314
35919.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共32层)
87.42
精装修
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
李旺中
682神奇分
奇寓地产
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