房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付33万,月供3610元
发布信息 发布公司 保值地产
营业执照914401835544253180
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30%,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区公交车站,地铁站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余。
业主心态
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。价格比较实惠。
服务介绍
本人店长何永祥专注地铁21号沿线一二手小区,专著于服务与板块细节,小区详细情况与分析,让客户更清晰了解,清晰选择到适合自己的“家”。
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保值地产朱村旗舰店
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
257
在售房源
648.7
门店评分

中国铁建国际花园

小区均价

15062元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1742户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (366)

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  • 轨道交通

    目前小区门口200米有个凤岗地铁站,可直达增城市区有广增线直达天河客运站,9月份开通到广州市区

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 生活配套

    小区正门600米处就有一所综合市场,方便业主买菜购物等!

  • 小区不足

    该小区较小,房源需求量大,无法增加,导致价格较高,而且房源房产证均没有满两年,税费较高

房价走势
中国铁建国际花园
15062元/㎡
小区单价
朱村
13408元/㎡
商圈单价
0.26%
比上月
实地核验
110
11921.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共26层)
92.28
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
何永祥
629神奇分
保值地产
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