房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付16万,月供4260元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
1、这套房子格局好,通透户型,客厅很大,敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光,每天都可享受清晨的缕阳光。
2、安静望向花园,采光与通风性,卧室温馨,让您劳累了的身体可以得到彻底的放松。
3、交通便利,多路公交经过,就在旁边,周边配套设施齐全,享成熟配套生活圈。
4、客厅宽敞,设计方正,实用,体验感好。
5、卧室温馨舒适,搭配心怡,好心情从起床开始。
6、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松,让美味抓住您的胃。
7、社区配套,环境优雅,物业管理好,低密度社区,小区绿化,让您感受世外桃源一样的。
业主心态
1.出售:多次与业主确认,诚意出售。
2.价格:已确认是业主放价,杜绝欺瞒出差价。
3.产权;与房产证误差细小至小数点,产权清晰。
4.户型:本人多次与同事实地勘察,实地实拍,图片真实。
服务介绍
本人有长达7年的地产行业从业经验,熟悉市场交易流程,熟悉按揭货款办理流程,了解市场行情及新政策,为你提供专业的一、二手买卖服务。
1,我们的核心是:专业、高效、诚信,以客为本,以诚至上。
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小区均价

13080元/㎡ 0.1%

小区户数

582户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 小区户型

    小区均为2梯3户,南向及南北通透户型,主推大户型135方4房2厅2卫主力户型,111方3房2厅2卫。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区实行人车分流,车位比例1:1.2,车位还是算充足,能满足日常的业主所需停车需求

  • 生活配套

    小区门口800米就是大型百货商品,包括有步行街和肉菜市场,完全可以满足业主

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区绿化率较低,只有15%-20%

房价走势
兴隆花园
13080元/㎡
小区单价
-0.1%
比上月
荔城
12952元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
113
12151.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共15层)
93
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 增城 荔城
马晓玉
334神奇分
中原地产
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