下载安居客APP
随时随地查看新上房源
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付85万，月供9353元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中都 | |
| 营业执照914401835697632059 | ||
房源概况
核心卖点
【房源卖点】
【户型】：该房建筑面积196方带30阳台花园，4房2厅2卫，户型方正实用
【朝向】：北向
【保养】：精装修保养好
【产权】：产权清晰，无按揭，交易安全
【点评】：精装修保养好，位置近楼巴站，采光通风佳，位置安静，户型方正实用率高！
【户型】：该房建筑面积196方带30阳台花园，4房2厅2卫，户型方正实用
【朝向】：北向
【保养】：精装修保养好
【产权】：产权清晰，无按揭，交易安全
【点评】：精装修保养好，位置近楼巴站，采光通风佳，位置安静，户型方正实用率高！
业主心态
（1）房子产权清晰，有房管局查册表明房子清白。
（2）多次确认业主诚心放卖，看缘分 希望遇个好买家。
（3）业主放卖原因：因为家中人员增多，故换此房买大房。
（4）本人亲自拍摄的图片，真实有效。
（2）多次确认业主诚心放卖，看缘分 希望遇个好买家。
（3）业主放卖原因：因为家中人员增多，故换此房买大房。
（4）本人亲自拍摄的图片，真实有效。
服务介绍
本人年从事房地产行业至今成就为一名资深的经纪人，见证广州市楼市市场起落，本人提供如下服务；
1；专业房地产一二手交易过户手续
2；专业房产银行贷款按揭手续
3；熟悉购房政策、房产银行贷款政策、房产评估、房产市场数据分析及走向
4；服务更全面，免 专车接送看房，全程跟进购房前后资料准备，查册，签约，按揭等手续。
5；本人郑重承诺不误导、不隐瞒、不欺骗
1；专业房地产一二手交易过户手续
2；专业房产银行贷款按揭手续
3；熟悉购房政策、房产银行贷款政策、房产评估、房产市场数据分析及走向
4；服务更全面，免 专车接送看房，全程跟进购房前后资料准备，查册，签约，按揭等手续。
5；本人郑重承诺不误导、不隐瞒、不欺骗
展开更多
全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
中都地产凤凰城北门店
报价
285 万
本房星级好店
3
经纪人数
94
在售房源
588.0
门店评分
小区解读 (221)
查看更多经纪人解读小区户型
凤锦苑户型为107到122方的三房，还有135到265的四房都是南北通透，两梯四户
其他描述
小区由碧桂园物业管理公司管理，物业管理部员以为两元/方/月，带花园为0.5元/方/月，管家式服务
小区设施
小区车位充足，地下两层停车场和地面停车场中心位置有大型游泳池，篮球场，还有600方的绿地休闲场所
生活配套
小区门口800米有乐家新鲜超市配，100米左右有凤凰城社区医院，200米左右有万田超市，商业街
小区不足
小区位置有些偏远，没有直达的交通，平时生活都需要依靠穿梭吧，地面车位周末节假日会比较紧张
