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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付42万，月供10034元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 群鑫地产 | |
| 营业执照91440113MA59C3GD6M | ||
| 更新日期 2024-11-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1240287768 | |
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化率-高，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，居住安全。
5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
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5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用
业主心态
准备买新房的朋友，先不要进售楼部，不然你就成了自然到访客户，开发商不会白白让利的，正所谓自动送上门的不坑白不坑!
联系我，让我陪你去，你就成了渠道客户，相当于团购价，一定要知道的秘密，不要我介绍过了楼盘，你自己去售楼部了再回来找我要折扣，售楼部已经有记录，已经晚了。
谨记啊！
我们是不收任何 用，还免 看楼车看楼。
如果售楼处价格比代理公司j价格低，谁还会去代理推广楼盘呢！
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服务介绍
我所负责的，不是一套房子，而是客户的整个人生；甚至是一个家庭一辈子重要的梦想！
选择我的理由:
1.不胡乱分析市场促成交易，做到让您理性判断！
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！
3.不单纯只为成交而做成交，更希望能为您找到合适满意的房源!
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群鑫地产广州大湾区置业服务中心
本房星级好店
星樾山畔
小区均价
32164元/㎡ 2.05%
小区户数
2156户
物业费用
3.8
容积率
2.75
绿化率
36.9%
小区解读 (59)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁7号线水西北站200米一站可换乘地铁6号线两站可以换乘地铁21号线。
小区户型
小区在售为79至110方经典实用户型三四房为主，户型方正，南向及南北对流通透，布局合适，空间利用率大
小区设施
星樾山畔小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
生活配套
小区楼下负一负二层的话，有20万方的商业街，方便业主购物，能满足衣食住行
小区不足
星樾山畔小区地处繁华地段，租客比较多
