房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付59万,月供15003元
发布信息 发布公司 中名灏地产
营业执照914401013210829087
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
核心卖点;
毗邻万博商圈,享受天河城,海印又一城,奥特莱斯名店城,万达广场,长隆旅游度假区,地铁7号线和18号线(已开通)等配套,该区域成为番禺 热门的商圈,随着里仁洞和南村村的旧改项目进一步推进,配套将更加完善。
物业介绍
地址:华南碧桂园翠山蓝天苑小高层洋楼
面积:114方
出售价:398万
户型:3房2厅2卫2阳台
装修;开发商交楼装修 保养新
朝向:北向 通风对流 望小区外景观
业主心态
一; 业主很信任我,了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房 房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。
二; 业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
三: 房主置换市区一手房,特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
四:[产权信息]:产权清晰,手续齐全,可提供相关文件资料
服务介绍
中灏地产成功法则:我要善意对待每一位顾客,珍惜每一次服务顾客的机会,全身心地投入,让客户满意而归
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华南碧桂园翠山蓝天

小区均价

37614元/㎡ 0.1%

小区户数

2166户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (125)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    西门出去500米就是地铁7号线南村万博站和地铁3号线汉溪长隆站

  • 小区户型

    小区由别墅和洋房组成,一梯四户,由94大两房-206四房方户型,南向望别墅,北向望园林顶楼均为复式

  • 其他描述

    2.5元/方管理费,封闭式管理,来访登记,全天保安值班,物业:碧桂园物业管理有限公司

  • 房屋品质

    开发商:碧桂园房地产开发有限公司,2005年开盘建筑类型:塔楼70年产权

  • 小区不足

    园区比较大,出入比较不方便,且园区内没有商场,菜购物都要走很远

房价走势
华南碧桂园翠山蓝天
37614元/㎡
小区单价
-0.1%
比上月
华南碧桂园
37677元/㎡
商圈单价
-0.29%
比上月
实地核验
398
34772.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共8层)
114.46
精装修
东北
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
张俊清
402神奇分
中名灏地产
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