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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付135万，月供33926元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 煌家地产 | |
| 营业执照91440105576008494Y | ||
| 发布时间2024-04-02 | ||
| 更新日期 2024-04-23 | ||
房源概况
核心卖点
一、 房源优势：
该房源本人已亲自到现场勘察，房源图片真实，价格实在可商议，看楼方便。
1、 产权清晰过5年，无按揭抵押，房本在手，交易安全有保障。
2、 之前自住，一切顺利，没有漏水这些问题，墙体白净。
二、 户型介绍：
1、户型：3室2厅1厨2卫1阳台+入户花园 ，
全明屋，进门客厅，宽敞大气、阳光充足，格局方正漂亮，功能区域分明。
2、朝向：南北通透，通风采光非常好，视野开阔无遮挡，安静景观靓。
3、厨房朝向：朝东 带阳台（飘窗），宽敞明亮实用。
三、交通情况：
地铁: 10号线滨江东站。
公交：中大北门西站、珠江泳场站、江怡路、怡趣路站。
该房源本人已亲自到现场勘察，房源图片真实，价格实在可商议，看楼方便。
1、 产权清晰过5年，无按揭抵押，房本在手，交易安全有保障。
2、 之前自住，一切顺利，没有漏水这些问题，墙体白净。
二、 户型介绍：
1、户型：3室2厅1厨2卫1阳台+入户花园 ，
全明屋，进门客厅，宽敞大气、阳光充足，格局方正漂亮，功能区域分明。
2、朝向：南北通透，通风采光非常好，视野开阔无遮挡，安静景观靓。
3、厨房朝向：朝东 带阳台（飘窗），宽敞明亮实用。
三、交通情况：
地铁: 10号线滨江东站。
公交：中大北门西站、珠江泳场站、江怡路、怡趣路站。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
我是德诚行经纪人陈娟,从事房地产销售行业多年，很喜欢这份工作，对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识；安一个家，结一份缘，多一份情，如果您有需求，欢迎随时来电，我定会竭诚为您提供合理建议，解答二手房交易的相关问题。
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
煌家地产中信君庭分行
本房星级好店
3
经纪人数
110
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612.3
门店评分
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距离小区向北500米有个珠江泳场公交站121121A122多条高峰路线四通八达
小区户型
本小区由9栋房子组成，80-110-126-147-191平方，两房到五房，户型方正实用，视野开阔
其他描述
富力开发商自己的物业公司，物业管理费用每平方2.8元/月，管理制度严密，外人进入必须登记
小区设施
小儿托管所、银禧会所、会所设有150㎡兵乓球场、250㎡舞蹈室、300㎡游泳池，休闲娱乐更便利
小区不足
地下车位数量供给不足住户，车位比较紧张； 每栋楼下大堂缺少门卫，大堂灯光不够亮； 由于早期外墙装修赶工的问题，现在外墙脱落，一二期正在搞外墙装修中
