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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付150万,月供16408元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
更新日期 2024-04-26
房源概况
核心卖点
①户型方正美光、通风采光,保养好,附带部分家具。
②卧室客厅宽敞大气,让人感觉非常舒服。
③室内干净,中间楼层位置好、视野开阔位置独特。
④物业管理完善,治安好安全性高,小区环境优美绿化率高。
⑤产权清晰无纠纷,业主留有复印件,可以放心,可以随时交易这套房。
业主心态
【1】 您不用支付我们任何 用,开发商会支付给我们的代理 ,这是开发商的 用,跟房子的价格没有任何关系;
【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理;并且我们团购的客户全部都有赠物业管理 。
【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议!
【5】 本人手机全天24**保持正常开机,欢迎随时来电!
服务介绍
【服务】购房置业本应是一段愉快的体验,与其自己盲目寻找,不如找个专业的人为您讲解,期待您的来电谘询,为您答疑解惑,竭诚为您服务。
【专业】不是找谁买都是买。我会通知您楼盘的情况。什么时候开盘,有特价单位,所有繁琐的程序,我都会帮解决,以及专业的行情分析
【优势】不是哪里都是买。如果您用过美团,您就会知道通过电商团购和自己去实体店哪个更优惠。我能帮您争取团购优惠。尽力保障您的合法权益,争取优的交易条件
【保障】承诺保证房源真实,价格波动幅度不大,网上虚假信息太多,欢迎咨?询,为您提供真实的楼市情况。效率和安全的交易服
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敏锐房产广州服务中心W组
本房星级好店
2
经纪人数
106
在售房源
679.5
门店评分

保利悦公馆

小区均价

36940元/㎡ 0.34%

小区户数

2545户

物业费用

3.07

容积率

3.8

绿化率

35.0%

小区解读 (155)

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  • 轨道交通

    800米有3号线市桥站,3号线,2公里内有,7号线,2号线公交站,富豪山庄总站(距离项目约100米)

  • 小区户型

    在售92-130平,楼栋总数23栋 11栋多层住宅,12栋高层住宅,洋房4-6层;高层31-32层

  • 其他描述

    保利物业,国家一级资质,物业管理严格,口碑好。物业费:3.07元/平。

  • 小区设施

    小区采用人车分流,车位1:1.28,车位充足,保障每家每户都有车位用。

  • 生活配套

    小区3公里范围有祈福医院、省妇幼保健院、番禺区中医院等多所三甲医院,为广大业主提供便利医疗服务。

  • 小区不足

    整个小区周边的绿化比较少

房价走势
保利悦公馆
36940元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
金山谷
36861元/㎡
商圈单价
0.52%
比上月
实地核验
500
39981.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共31层)
125.06
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
王佳茗
694神奇分
敏锐房产
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