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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付24万，月供5734元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 更新日期 2024-11-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 4551552856 | |
房源概况
核心卖点
1.小区处于繁华地段，周边地铁公车方便出行，更有各大型商场，休闲娱乐场所。购物、出行都 方便。
2.自贸区、CBD中心，南沙区是目前广州十二个区内 拥有内部地铁环线的行政区。
3.此房源位于小区中间位置，安静舒适，小区环境优美，入住率超高。
4.房子带精装，使用率极高，经典方正，南北通透。
5.小区安检管理严格，24专业物管理，住的舒心踏实。
2.自贸区、CBD中心，南沙区是目前广州十二个区内 拥有内部地铁环线的行政区。
3.此房源位于小区中间位置，安静舒适，小区环境优美，入住率超高。
4.房子带精装，使用率极高，经典方正，南北通透。
5.小区安检管理严格，24专业物管理，住的舒心踏实。
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源真实，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
2卖房原因：业主由于家庭原因，要进行二次置业，诚心放卖！随时可约看房！
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意面谈沟通，诚信真盘请勿与其他虚 对比！
2卖房原因：业主由于家庭原因，要进行二次置业，诚心放卖！随时可约看房！
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意面谈沟通，诚信真盘请勿与其他虚 对比！
服务介绍
本人从事房产行业5年，有非常丰富的房产知识，把每位客户当成挚友，尽全力帮您找寻合适您的房子，只要您一个电话，绝不会让您空手而归！
选择我的理由:
1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种规避到底！
服务宗旨 :
顾客至上 ，把客户的利益放在第位。
诚信专业高效 ，你的要求就是我的追求。
选择我的理由:
1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种规避到底！
服务宗旨 :
顾客至上 ，把客户的利益放在第位。
诚信专业高效 ，你的要求就是我的追求。
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全部经纪人
1家门店、4位经纪人正代理本房
敏锐房产广州服务中心O组
本房星级好店
中国铁建海悦国际
小区均价
17585元/㎡ 6.87%
小区户数
1644户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
3.2
绿化率
35.0%
小区解读 (22)
查看更多经纪人解读其他描述
物业公司：中铁建物业管理有限公司 物业费：2.8元/㎡·月
小区设施
小区人车分流，车位充足，停车位：车位1957个(含人防车位、微型车位充电桩车位)
房屋品质
开盘时间：2021年1月23日3#4#开盘，交房时间：2023年6月8#、11#收楼
居民素质
小区入住率达七成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，周边白领居多，小区里面老人小孩不多。
小区不足
小区正在建设中，周边配套不完善。
