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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付36万，月供8780元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 更新日期 2024-11-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 2024159863 | |
房源概况
核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，居住舒适，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源真实无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
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5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
业主心态
1【业主心态】：业主诚心卖房，价格合适，业主可以马上签合同。
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
3，业主资金短 ，着急出售
4，周边配套成熟，生活交通方便
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
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5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
服务介绍
本人从事房产行业8年有余，有丰富的经验和资源。
经常处理客户首付延期、贷款问题等等申请之事。
熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程，还能为您争取到比现场底价更低的渠道折扣,。
提前预约，可免 为您提供接送服务,欢迎您的来电，随时为您服务。
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全部经纪人
4家门店、6位经纪人正代理本房
敏锐房产广州服务中心K组
本房星级好店
保利悦公馆
小区均价
43450元/㎡ 9.22%
小区户数
2545户
物业费用
3.07
容积率
3.8
绿化率
35.0%
小区解读 (155)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口有公交站，步行800米有地铁22号线市广路站，2站达广州南站，出行便利
小区户型
小区一共2163户，现在在售92-130方3-4房户型，小区楼间距宽，视野开阔，采光通风好。
其他描述
保利物业，国家以及资质，物业管理严格，口碑好，物业费3.07元每方
生活配套
小区3公里范围有祈福医院、省妇幼保健院、番禺区中医院等多所三甲医院，为广大业主提供便利医疗服务。
小区不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。
