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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付67万,月供16126元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-11-08
房源概况
核心卖点
1.房子证满两年非 ,免重税
2.房子是三房两厅两卫,精装修
3.带前后院子,实用率高
业主心态
业主是已购买大的物业,诚心出售,房子一直是自住的。
服务介绍
本人从事房地产行业已有十年,是一个专业的房产销售,专做中大周边的二手租赁和买卖,不吃差价,只为客户提供良好的服务和房源,你的选择是我的荣幸,一次成交,终身朋友。希望能帮到您找到合适的房子。
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中山大学宿舍

小区均价

65486元/㎡ 1.21%

小区户数

4422户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 小区设施

    小区内分布着小花园和凉亭,树荫多,环境舒适,车位满足。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
中山大学宿舍
65486元/㎡
小区单价
-1.21%
比上月
中大
57805元/㎡
商圈单价
-5.45%
比上月
实地核验
450
66177.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
68
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满二年近地铁
唐思永
537神奇分
裕丰地产
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