房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付19万,月供4900元
发布信息 发布公司 家昌旺房地产
营业执照91440101MA5APWQL6A
发布时间2024-03-17
更新日期 2024-06-20
房源概况
核心卖点
1.交通:有715路(到 人和地铁站)花62路(到新华 广州北站)
2.医疗:狮岭医院 社区医院
3.教育:御华园 明珠
4.商业:华润万家 步行街 太子步行街、
5.生活:华润万家(御华园店)、
业主心态
1.售房原因;业主工作调动诚心卖 看房方便 随时可看
2.价格优势;小区此户型在售 性价比高,
3.产权情况;产权清晰 无纠纷 可放心入手
4.房源特色;此房户型方正 采光通风好 视野开阔无档
服务介绍
本人从事房地产行业十几年,对房产买卖过户非常熟悉专业,选择我定让您以超实惠的价格 以及专业的服务,服务于您,全程看房有私家车接送
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首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
183
在售房源
569.7
门店评分

东方文德森岛湖

小区均价

13999元/㎡ 3.72%

小区户数

1056户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

4.9

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (68)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为2梯四户南北通透主推小户型100平的三房两卫,为主力户型124方的四房两卫适合改善需求。

  • 其他描述

    开发商自持物业,管理都挺好的,服务态度也好的

  • 小区设施

    小区中心有1000方的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,游泳池,滑滑板等娱乐设施,很多小朋友都在此玩耍交朋

  • 生活配套

    小区周边2公里,有雅乐城广场。还有万达广场适合亲子购物。

  • 居民素质

    小区年轻人小孩相对多一些,住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子居住气氛比较浓厚。

  • 小区不足

    就是近马路。稍微吵一点,不过还能接受的

房价走势
东方文德森岛湖
13999元/㎡
小区单价
3.72%
比上月
新区
16177元/㎡
商圈单价
0.75%
比上月
实地核验
130
12445.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共39层)
104.46
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
杨奕锋
557神奇分
家昌旺房地产
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