已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供4365元
发布公司
更新日期 2024-05-14
房源概况
核心卖点
此房源本人已经亲自验证过,真实有效!价格是房东目前给出的心里价位,房东急卖此房,所以价格非常便宜!!!
1.房子格局合理,采光很好,居住舒适。价格低,望花园单位,安静舒适。证满5年。业主急售,笋!笋!性价比高,值得一看!
2. 有房源,,配套齐全,生活很方便。地理位置佳,交通利。
3.房东诚心卖,机会难得。看房方便。
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!
4:因一直是业主自住房,保养好;
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
服务介绍
本人从事行业5年,一直本秉承着交朋友拓展人脉的初心,以诚为本,竭诚服务的理念,去从事这个行业,工作中热情,大方,专业,实在,对于房屋的地段、价格、户型等,给出中肯的建议,绝不误导客户,将客人的利益放在位。根据每一位客户不同的需求,给出不一样的建议,筛选出合适的房子,节省客户盲目找房看房的时间,绝不欺骗客户房子的真实情况,保障业主和客户双方的合理权益。您的信任是我的动力,能为每一位客户找到心仪的家是我的荣幸。 专业,诚信,高效,细心,耐心,安心,保障。
展开更多

小区均价

13129元/㎡ 0.85%

小区户数

1180户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

4.66

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要是高层洋房跟别墅组成,41至125方的一房到四房单位户型选择比较多,采光良好,南北通透

  • 其他描述

    小区物业管理十分严格,外来人员需要登记才能进入小区,每栋楼都需要刷卡才能进入,保安全天候巡逻

  • 小区设施

    小区内人车分流车位配比为1:1.2,小区中心花园位置有1000方的游泳池,提供给小区业主使用

  • 生活配套

    小区大门口10米处有美食街,美宜佳,福建小吃店等,步行500米到华润万家大型超市

  • 房屋品质

    锦绣银苑小区采用双层隔音玻璃,防噪音效果特别好,外墙烤漆不存在渗水问题

  • 小区不足

    小区地处繁华地段,租客比较多

房价走势
锦绣银苑
13129元/㎡
小区单价
0.85%
比上月
新塘
14806元/㎡
商圈单价
-0.32%
比上月
暂无售价
322
中层(共28层)
106.76
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 增城 新塘