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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付51万，月供5579元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 黄埔唯家地产 | |
| 营业执照91440101MA9UTR9696 | ||
房源概况
核心卖点
一：小区环境优雅，绿化率高，配套成熟。
二：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。
三：交通便利，有地铁，多套公交线路
四：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。
五：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致。
六：智能家居、园林小区、厅出阳台望花园，享受舒适生活。
二：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。
三：交通便利，有地铁，多套公交线路
四：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。
五：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致。
六：智能家居、园林小区、厅出阳台望花园，享受舒适生活。
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
5.本人从事房地产多年，熟知代理珠三角楼盘，真实价格， 因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！
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服务介绍
个人服务：一手房买卖，二手买房、租房皆可，为您提供专业服务
本人代理所有广州一手项目，各板块利弊清晰，给您提供客观的楼盘分析，可以给您申请到底价+额外的优惠，全面一体服务。
1.店铺内所有房源真实有效
2.手机全天在线，欢迎随时咨询
3.除了为您匹配合适房源、带您看房外，与业主的洽谈，签约、过户、贷款、交接等手续全程陪同，免去复杂手续让您更轻松。
4.理清您的购房需求，为您匹配 合适你的一些房源
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展开更多
全部经纪人
1家门店、7位经纪人正代理本房
黄埔唯家地产知识城分行
报价
170 万
本房星级好店
31
经纪人数
525
在售房源
834.2
门店评分
小区解读 (1151)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口是14号线何棠下地铁口，楼盘还有楼巴车直接接驳到天河
小区户型
现在在售B13栋66方两房，85、87方三房
其他描述
小区物业公司为：广州市万科物业服务有限公司物业费：3.10元/㎡/月万科物业服务还算不错
小区设施
小区是以山体花园做设计，一下楼就有一种遨游在大自然的感觉人车分流，车位充足比例为1：1.2
生活配套
项目楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生哥配套，距离小区1公里左右有绿地缤纷城，邻里中心
小区不足
小区美中不足就是周边配套不全不完善还有待发展小区外面也在修公路比较杂乱但是等修好公路了之后交通会非常方便
