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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付64万，月供7056元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2024-03-04 | ||
| 更新日期 2024-05-03 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：
家和逸品苑 南向望花园 实用3房 可以改五房 保养新净 拎包入住 南北对流
户型介绍：
四房两厅两卫，格局方正。南北对流 实用率高 宽敞明亮，采光好，带装修，厨房、卫生间整洁，厅出大阳台，实用率高。
周边配套：
卜蜂莲花，购物方便，qian大妈菜市场，大华菜市场，公益菜市场，买菜方便。1公里到花都广场、人民公园 花都广场地铁口
家和逸品苑 南向望花园 实用3房 可以改五房 保养新净 拎包入住 南北对流
户型介绍：
四房两厅两卫，格局方正。南北对流 实用率高 宽敞明亮，采光好，带装修，厨房、卫生间整洁，厅出大阳台，实用率高。
周边配套：
卜蜂莲花，购物方便，qian大妈菜市场，大华菜市场，公益菜市场，买菜方便。1公里到花都广场、人民公园 花都广场地铁口
业主心态
多次家访业主，密切跟进，确认房源真实，委托价格真实；
服务介绍
本人从事地产行业已有6年，熟悉花都各商圈，平均每月能帮到两个购房者成功找到满意的住房，专业知识还算扎实，有经纪人职业资格证，持证上岗，寻找房源，计算税 等
二手房按揭交易流程：
1.查册
2.签合同（交定金）
3.网签（2-3个工作日）
4.申请按揭贷款
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（交税，过户）
7出新房地产证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
9.银行放款给业主
服务全程跟进到交房入住，整个服务都有专业人一起跟进；
二手房按揭交易流程：
1.查册
2.签合同（交定金）
3.网签（2-3个工作日）
4.申请按揭贷款
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（交税，过户）
7出新房地产证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
9.银行放款给业主
服务全程跟进到交房入住，整个服务都有专业人一起跟进；
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小区解读 (64)
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，东面1.3公里左右是广州地铁9号线花都广场站小区北面650米左右有个公交车站
小区户型
120三房两厅为主力户型，适合改善需求小区均为一梯两户，南北通透，大户型，
其他描述
管理费是2.5元/平方,管理人性化，业主一致好评物业管理公司:广州家宜物业管理有限公司，
生活配套
肯德基、屈臣氏、华润万家等，购物消费一应俱全；小区北向步行200米可到佰乐购物广场，
房屋品质
开发商是广州家和企业集团有限公司项目建造年代是2003年，
小区不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
暂无售价
3室2厅2卫
中层(共32层)
94.31㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅