房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付236万,月供25859元
发布信息 发布公司 康景家园
营业执照91440101MA5CQF894W
房源概况
核心卖点
罗马家园2012年楼龄,房子比较新,中高楼层 南北对流望江 居住舒适 房子满五 ,有钥匙,看房方便
业主心态
业主急售,需要置换大房子,看上还价就买,。。。。
服务介绍
本人从事房地产十多年,具有较强的房产专业知识,本公司就是小区的康景物业,楼盘开发商也是我们公司开发的,买房卖房找物业,安全放心无差价。
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小区均价

51302元/㎡ 3.96%

小区户数

5160户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (157)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-60平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    不足:小区旁边租赁市场供不应求,小区租客多,车位紧张。

房价走势
罗马家园
51268元/㎡
小区单价
-4.03%
比上月
沥滘
66792元/㎡
商圈单价
-5.19%
比上月
实地核验
788
51269.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共12层)
153.7
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海珠 沥滘
凌志聪
336神奇分
康景家园
已加入无忧交易保障
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