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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付54万,月供13571元
发布公司
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.物业是3房2厅2卫,客厅宽敞,阳台阳光能很好照射进来,晒衣服的好地方。
2.精装修,保养干净整洁,买下即可入住,省却装修的 用。
3.房子离地铁嘉禾望岗走路才500米,方便上下班。
4.小区有百佳超场,华润万家,盒马鲜生(阿里巴巴旗下品牌) - 超大型商场云门商业广场已开业,吃喝玩乐等等一应俱全;新世界酒店已开业 ,商业配备越来越完善。
5.华师附属 是公立的; 有6间;附近有华师附属中xue,培英中xue等。
业主心态
业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
可以按揭、一次性付款 都是可以的;
其他信息欢迎您来电咨询!
服务介绍
本人从事房地产经纪人行业多年,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种房屋户型,了解小区周围配套及未来规划发展,能够为你精准算出房产税 ,为您合理科学的设计购房规划。本人从业期间多年,办理过商业贷款、公积金、转按揭等各种案子,熟悉各种交易流程,希望有机会能为你提供服务,为您找到满意的家。
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岭南新世界

小区均价

43073元/㎡ 1.69%

小区户数

12055户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.5%

小区图片

小区解读 (519)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距嘉禾望岗地铁(2、3、14号线)大约800米,步行方便,门口就有11条公交线路经过,非常便利

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,楼间距宽,采光通风良好,主推三房大户型,适合居家入住

  • 小区设施

    每个小区都有独立的中心花园,非常安静,花园有游泳池,凉亭与供小孩玩耍的租客设施,配备足球场。

  • 生活配套

    小区距离云门商场(饮食、购物、娱乐)50米,第八人民医院就在旁边,小区出口商业街百佳超市,四

  • 房屋品质

    小区由香港新世界开发商操盘,各区域内交房时间不一样,从2001-2011持续交房,后期的带精

  • 小区不足

    居住人口较多,停车位不足,晚上经常找不到车位

房价走势
岭南新世界
43073元/㎡
小区单价
-1.69%
比上月
嘉禾望岗
42964元/㎡
商圈单价
-1.94%
比上月
暂无售价
321
高层(共19层)
93.1
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁