房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付101万,月供11092元
发布信息 发布公司 裕源地产
营业执照91440111693553790M
发布时间2024-02-24
更新日期 2024-03-04
房源概况
核心卖点
金碧新城位于广州白云区黄石西路,白云区中心地段,东北部为接黄石西路与西槎路的60米规划路石槎路,西临石井河,南为规划路。 金碧新城总占地面积16万平方米,规划总建筑面积36万平方米,容积率2.17,规划居住人口2万人,共49栋。小区拥有大型地下车库,实行智能封闭式管理,目前已经交楼四期共46栋。区内独有3万㎡澳洲风情园林,11种生态户型,100米超宽楼距。金碧新城由澳洲园林设计大师精心设计,曲线形的建筑主体和270度景观中轴折线将整个小区自然地 为七大观景区,九大标志性景点在任何位置都清晰可见:近8000㎡的体育公园,5000㎡ 海岸广场, 1500㎡悉尼音乐广场,800㎡月亮湾园林泳池,2
业主心态
业主因换房诚意出售,过五年 ,避免重税,有少少的议价空间,随时欢迎实地看房
服务介绍
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小区均价

32205元/㎡ 0.93%

小区户数

5202户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.25

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (144)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区楼下有多路公交,交通便利

  • 小区户型

    金碧新城共有49栋分为5期热门户型三房88方92方106方南向望花园

  • 其他描述

    恒大集团物业,物业管理费每平方米1.6元,1.8元、管理服务到位,小区保安全天全天巡逻

  • 生活配套

    金碧新城对面有石井城市广场,出门左转800米石井人民医院

  • 房屋品质

    恒大集团开发商,2008年竣工,商品房,品质防水防潮,小区有4600多户,居住率百分之九十五

  • 小区不足

    小区内绿化少,车位比较紧张

房价走势
金碧新城
32205元/㎡
小区单价
-0.93%
比上月
黄石
32879元/㎡
商圈单价
-1.67%
比上月
实地核验
338
36740.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共27层)
92
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 白云 黄石
周思伟
255神奇分
裕源地产
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