足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付45万,月供11309元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
发布时间2024-02-19
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
1 小区优势:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户。
2 房屋户型:方正实用率90%、
3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大、交通设施、 、等等,生活悠然自在。
4 小区优势:地头优越、交通便利、设施齐备、成熟小区。
5 户型 :方正实用、采光极好、通风好、坐北向南。
6周边配套:附近饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大、交通设施、 、等等,生活悠然自在。
7小区优势:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户。
8房屋户型:方正实用率90%.
业主心态
个人宣言:用专业的打造的体验,因专业产生效率!一次,一生朋友!\n专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)\n期待您的来电,本人将全程为你保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
服务介绍
1、我是常年在广州珠江新城从事房地产经纪业务,秉持“诚信为本,专业服务”的宗旨,通过过硬的专业知识、紧贴市场,提供贴心、周到、专业的经纪服务,获得广大业客的价值认可。我坚信定能不负您的信任,为您广州置业添砖加瓦。
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3、有部分房源因新收、网络资源有限未能及时上架,将根据您的个性化需求匹配适合您的房源。
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小区均价

34543元/㎡ 3.5%

小区户数

1164户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

37.5%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-60平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区旁边租赁市场供不应求,小区租客多,车位紧张。

房价走势
明珠花园
34543元/㎡
小区单价
-3.5%
比上月
滨江东
60855元/㎡
商圈单价
-1.76%
比上月
实地核验
300
29127.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共33层)
103
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
唐灿
252神奇分
合富置业
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