足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付126万,月供13783元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-01-26
更新日期 2024-05-16
房源概况
核心卖点
华江花园是珠江新城东区的大型园林社区小区 也是公认居住体验好的小区之一 近地铁 生活方便

房子位于中楼层 通风采光极好 房子装修保养新净 买来可免大装

本人跟业主非常熟 私聊可解锁业主卖房心态及底价!
业主心态
没有人比我更懂珠江新城,本人在该小区近期有3套成交经验
1 本人亲自看过此房,少见放卖的户型,非常实用。
2 装修保养好,要求不高轻微粉刷即可入住。视野采光非常好。
3 业主非常诚心出售,本人和业主熟 价格好谈。
优-质服务,我必做到,本人发布均为直盘实价,请勿与其它虚构房源对比。
一次生意,一生朋友,只要一个电+话,定能帮到你
服务介绍
本人非常专业 本人在该小区近期有3套成交经验
从事房地产行业8年多
对周边小区历史及年份 细化到每个户型都非常清楚
了解各种交易及贷款流程
现连获5年豪宅和一手专家
及天河公园周边阳光经纪人
买房卖房请找:资深经理小骆
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小区均价

49843元/㎡ 2.17%

小区户数

679户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    100米可以上华南快速路口开车出小区是黄埔大道中段200米就是员村山顶公交车站

  • 生活配套

    小区直走800米就是华侨医院,还有百佳和万佳商场,就医购物方便

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多

房价走势
华江花园
49843元/㎡
小区单价
2.17%
比上月
天河公园
68549元/㎡
商圈单价
-2.51%
比上月
实地核验
420
46667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共9层)
90
精装修
东南
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
骆培玉
708神奇分
裕丰地产
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