足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付51万,月供12817元
发布信息 发布公司 家和置业地产
营业执照91440101MA9UM6EC49
发布时间2024-01-21
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
【小区户型】该小区以两梯六户为主,共27栋楼,低密度,绿化率高,大型花园小区。
【轨道交通】地铁6号线“香雪站”,在建的地铁7号线延长线和23号线,都在这里接驳,门口公交线路四通八达。
【商业配套】小区自带商业体系,附近还有萝岗万达广场、奥园广场、飞晟汇等。
【医疗资源】中山大学岭南医院(三甲医院)、萝岗中医院、萝岗妇幼保健院。
业主心态
房源真实,照片真实,业主诚心出售,产权清晰,随时看房,随时恭候!欢迎过来实勘!谢谢!

本人负责的不仅是客户的一套房,还是客户人生的置业专家。诚心希望能帮到需要买房子的客户,让客户有个舒适、温馨的家!本人服务 承 诺 如下:
一、低付购房。
①首套房,首付不够可以做低付,首付3成可以降到首付2成。
②第二套房,同样可以做到首付3成,并且不需要办理其他流程。
二、帮你找到满意的房源,并节省资金成本。
①省掉不必要的税 。
②谈到有竞争力的价格。
③操作按揭利息较低的银行。
服务介绍
1、本人对黄埔的 二手房和一手楼盘 都比较熟!并且曾在金融领域从业7年,可以站在“政府政策”、“地产”、“金融”的角度上帮你分析当前楼市!不管你买房是 自住, ,还是其它,我都可以成为你的楼市分析师,帮你买到你满意的房子!从匹配房源到带您看房,从签订合同到银行/公积金按揭、房管局过户,整个流程安全规范,我亲自跟进,为您置业安家保驾护航。
2、交我这个朋友,让你终身受益,因为本人本科毕业,在业务和管理上工作数十年,绝不会让你失望!我身边的客户朋友涉及到各个领域,有时间大家见面聊聊,帮你引荐些朋友,说不定能帮你创造财富。人脉就是脉,合作共赢。
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保利罗兰国际

小区均价

38243元/㎡ 2.06%

小区户数

3691户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (857)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距6号线地铁罗岗站300米,交通非常方便,值得买

  • 小区户型

    小区共有27栋32高层洋房组成,2梯6户,户型方正实用,楼间距宽,面积在78-171方二房到四房

  • 其他描述

    保利罗兰国际小区入住率达九成以上,主要以上班的白领为主,素质比较高,邻里关系和谐

  • 小区设施

    小区中心有2000方绿地,绿地周边有亲子乐园,健身跑道,泳池区和派对区,合理分区,娱乐休闲皆宜

  • 房屋品质

    有央企保利地产开发操盘,2021年收楼,带精装按2000元/方有双层隔音玻璃窗,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区目前在售小面积单位总价高,200万以内只能买到一房两厅

房价走势
保利罗兰国际
38243元/㎡
小区单价
-2.06%
比上月
科学城
32586元/㎡
商圈单价
-3.02%
比上月
实地核验
340
34940.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
97.31
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
梁志威
352神奇分
家和置业地产
已加入无忧交易保障
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