足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付240万,月供26253元
发布信息 发布公司 大壮
营业执照91440106MACC1N1W63
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主置换,房子交由本人打理出售,有意向业主可回来面谈,欢迎来电!该房源由我负责,业主有新变动都会 时间通知我,更多详情请联系。
服务介绍
1、交易前房屋产权查册

2、签三方正式买卖合同(当天交定金)

3、房管局网签(2-3个工作日)

4、签约申请按揭贷款资料

5、出同意贷款书(商货3-7个工作日,公积金1个月)

6、递件前把前付款存进资金监管,过完户后转入业主账户

7、房管局出新房产证(5个工作日)

8、房产证入押银行放款,然后出押交给新业主

9、银行剩余款项划到业主账户

10、前业主结清该房屋所产生的:水电煤气物管 后,交楼给新业主

我的服务全程跟进到交房入住,整个流程清晰,透明,让你交易更轻松,更顺利,更放心……
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小区均价

55728元/㎡ 2.32%

小区户数

1453户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.37

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (529)

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  • 轨道交通

    800米地铁到天河客运站,五站可以到体育西,公交总站可以通往广州火车站等

  • 小区户型

    【户型】70-120㎡两房-三房带装修,19层小高层,正南向望园林

  • 其他描述

    制式管家服务,安全性高

  • 生活配套

    楼下三万方的商业广场,1000米梅花园商业广场,1.5公里南方医院广场

  • 房屋品质

    由开发商远洋地产操盘2019年12月31号统交楼

  • 小区不足

    小区刚交楼,商业体还没有大规模开业,购物暂时不是很方便

房价走势
远洋天骄
55728元/㎡
小区单价
-2.32%
比上月
天河客运站
23564元/㎡
商圈单价
0.04%
比上月
实地核验
800
59282.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共32层)
134.95
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
黄文杰
566神奇分
大壮
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