房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付1560万,月供170646元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
房源概况
核心卖点
【格局】该物业户型方正实用,房子对流,全明采光,阳光充足,居住舒适。
【朝向】高层楼靓楼,采光充沛,位置安静,通风采光好,视野开阔无遮挡。
【装修】装修保养新,可即刻入住,全明采光通风.
【产权】产权清晰,交易过户安全,房子没按揭,税 少,业主诚心出售,到价即可签约!
【生活】周边生活配套完善、设施齐全、位于小区中心位置,房子安静不吵。
【配套】汇景是广州豪宅区之一,配套设施按国际社区进行规划建设,小区配套:亚太盛会俱乐部、汇景高尔夫乡村俱乐部、汇景47中, 校、国际 、街区专用会所,商业文化广场。小区内配备中英文国际 等教育设施,有百佳超市等,尽享生活便捷交通。
业主心态
【1】房子已经够2年,无按揭,产权清晰,业主考虑置,换更大物业,所以非常有心出售
【2】业主售房原因:想置换房子,需要腾出额度
【3】业主售房心态:亲自放盘,诚心出售、价格可以谈,随时方便看房!
【4】房子状况:物业干干净净、产权清晰,没有不良纪录历史!
服务介绍
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汇景新城上城勋堡

小区均价

96816元/㎡ -- 0.00%

小区户数

585户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    北门门口就有公交:41路、197路、210路地铁要坐一个公交站到达五山地铁站。主要通向天河中心CBD

  • 小区户型

    以160平方三房,200平方左右四房为主,少量复式房屋,楼间距130米左右,高层为主,户型南北对流

  • 小区设施

    人车分流,车位1:1,小区中心有个广场,设有桌子和 椅子,运动器材,提供的业主娱乐运动

  • 生活配套

    大学:华南理工大学、华南农业大学,距离大概2公里\r\n综合商场:亚太盛汇商场、百佳超市500米左右

  • 小区不足

    外来租客较多,绿化较低。

房价走势
汇景新城上城勋堡
96816元/㎡
小区单价
汇景新城
102405元/㎡
商圈单价
-9.17%
比上月
实地核验
5200
121766.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
735
高层(共16层)
427.05
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满二年有电梯
肖茵茵
631神奇分
合富置业
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