房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付48万,月供5251元
发布信息 发布公司 中鸿地产
营业执照91440113745988789G
发布时间2024-01-14
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
1、户型简介:房子户型方正,采光通风良好,居住适宜。
2、装修描述:房子带精装修,业主精心用料,室内墙面各方面保护良好。
3、房源亮点:装修保养非常好的三房两厅,户型好,通风采光好,使用空间大。
4、房源卖点:配套齐全、交通便捷、风景优美、满足生活一切需求。
业主心态
业主因为急售,所以出售,目前价格合理,看中好谈
服务介绍
本人从事房地产经纪行业7年,熟悉番禺各大小区,了解小区周围配套及未来规划,为您精准计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情, 专业经纪人。
二手房交易流程如下:
1.查册
2.签合同(交定金)
3网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5出同贷书(商贷3-7个工日。公积金1个月)
6递件,缴税,过户
7出新房地产证(过户后7-12个工作日)
8.银行放款给业主(7-12个工作日,组合贷15-20个工作日)
我们地产服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人士一起跟进,让您整个交易都顺利,舒服。
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中鸿地产光明北分行
本房星级好店
3
经纪人数
101
在售房源
777.7
门店评分

小区均价

15613元/㎡ 1.95%

小区户数

1596户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
荷景一区
15613元/㎡
小区单价
1.95%
比上月
沙湾
27475元/㎡
商圈单价
8.26%
比上月
实地核验
160
15095.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共7层)
106
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
绿化率高
所属区域 番禺 沙湾
周兆兰
624神奇分
中鸿地产
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