足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付23万,月供5805元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
发布时间2024-01-12
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
1、户型方正,格局好,通风采光猛,使用率较高。
2、房屋产权清晰,方便交易、方便入住。
3、周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
4、地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
5、安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,安全。
6、绿化面积高
业主心态
1.业主急需出售,看房方便,随时可看
2.户型方正,采光通风好,视野开阔
3.小区此户型在售,性价比高,价格可议
4.产权清晰,无纠纷,可放心入手
5.房源我们实勘验真,多次与同事实地察看,确保房源真实性
服务介绍
经纪人服务:专车接送,全城带看。
全心全意服务:
1;提前预约看房时间,不浪 您的时间
2;提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房
3;全程及时给您跟进新度,使您安心。
4;按照您的需求,为您匹配性价比高,适合您的房子
诚心诚意服务:
1;诚信赢得信赖,用诚心服务每一位客户
2;如果您在我的店铺看到有您心仪的房源,请您直接致电或留言。或者把需求发给我,让我为您筛选合适您的家。
3;本人在广州深耕地产行业多年,熟悉各类房产交易流程,熟知广州各类新政策
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凯德山海连城

小区均价

19323元/㎡ 0.33%

小区户数

2604户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (570)

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  • 小区户型

    98方南向望莲花山-106方北向狮子洋江-124方的南北对流望山望江单边位3梯6户33层

  • 其他描述

    广州珠江物业酒店管理有限公司,基本管理费2.8元每平方,智能门控,全天候保安巡逻,安保严格服务很好

  • 生活配套

    门口100米就是菜市场,小区自带各种生活配套

  • 房屋品质

    广州珠江物业酒店管理有限公司,物业服务好

  • 小区不足

    小区距离地铁1000米西面有公园人流较多,小区周边生活配套不齐全,要开车4公里才有

房价走势
凯德山海连城
19323元/㎡
小区单价
-0.33%
比上月
石楼
20968元/㎡
商圈单价
-0.63%
比上月
实地核验
154
16740.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
92
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
刘名宇
762神奇分
敏锐房产
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