房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付39万,月供9989元
发布信息 发布公司 正富地产
营业执照91440101693556502D
发布时间2024-01-10
更新日期 2024-06-13
房源概况
核心卖点
1、户型简介:采光通风良好,居住适宜
2、房源亮点:装修保养非常好,户型,通风采光好,使用空间大
3,保养很好,可以拎包入住
4,房子产权清晰,无抵押,无查封
5,业主换房,急着出手
业主心态
业主是广州人,产权人一人,诚心出售,可随时签约。
业主是我老客户,跟我签署了正式的委托书,把钥匙委托在我这里,可随时带您看房!
此房我们也做过产调,产权清晰,可放心交易!
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的
税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
我本人裕丰地产代小姐服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易 都更顺利!

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正富地产协和分店
本房星级好店
7
经纪人数
78
在售房源
681.0
门店评分

伟腾天逸名都

小区均价

63651元/㎡ 3.08%

小区户数

455户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (131)

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  • 小区户型

    本小区介绍面积21-72方为主居住人群占多为都市白领,户型方正,采光好,视野开阔

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区内设球场各类的健身器材儿童玩耍的娱乐设施,小区门口有跳舞小广场丰富业主业余生活

  • 生活配套

    小区步行300米,是华润万家生活超市七喜,全家便利店等快餐店英语班,可满足基本生活需求

  • 房屋品质

    由广州伟腾开发,2004年3月开盘,10月入住,楼盘防水材料足,每户都做隔音

  • 小区不足

    天逸名都是单体楼,车位比较少

房价走势
伟腾天逸名都
63651元/㎡
小区单价
-3.08%
比上月
天河北
63370元/㎡
商圈单价
-2.72%
比上月
实地核验
265
61032.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共30层)
43.42
精装修
东南
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
代文菊
214神奇分
正富地产
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