房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付57万,月供6301元
发布信息 发布公司 云玺地产
营业执照91440111MABY39G86L
发布时间2024-01-09
更新日期 2024-05-08
房源概况
核心卖点
小区简介:汇侨新城小区简介:汇侨新城位于机场路新市墟旁,于1998年由侨鑫集团承建,占地面积100万平方米,近万户的成熟小区,汇侨新城小区内分为东.南.北三个区,各有特色。出入方便,步行出百信广场、广百仅一点路程,配套设施完善,汇侨新城小区内有中 一条龙教育服务.小区内还有罗马广场、维多利亚公园和维也纳公园、会所、邮局、电信局、市场、银行、商场、便利店、游泳池、医院、食街等
,周边公交:附近公交线路:21路、124路、276路、519路、509路、803路、555路、254路、259路;
业主心态
业主需要置换更好的物业,有心放卖,欢迎客人洽谈
服务介绍
自我介绍:
本人从事房地产经纪行业十五年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到过8次客户赠送的锦旗,60%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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本房星级好店
5
经纪人数
51
在售房源
540.4
门店评分

汇侨新城(北区)

小区均价

25712元/㎡ 1.66%

小区户数

2702户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (136)

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  • 轨道交通

    离地铁站2.5公里左。乘坐244A可以去到越秀公园地铁站换乘地。小区门口200米有汇侨公交总

  • 小区户型

    小区主推55-75平方刚需两房,85-116为改善三房主力户型。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区中间有2000方以上绿地,绿化带附近有儿童游乐园和老年活动中心等娱乐设施

  • 小区不足

    小区楼距比较密 两梯12户 格局分布比较差

房价走势
汇侨新城(北区)
25712元/㎡
小区单价
-1.66%
比上月
新市
31374元/㎡
商圈单价
-2.56%
比上月
实地核验
192
20957.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共17层)
91.62
精装修
西南
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯
李锦盛
295神奇分
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