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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付32万，月供8218元
房贷计算
发布公司
发布时间2024-01-06
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
自带20余平方的大平台，小区环境优美、舒适，自带游泳池，交通便利，楼下地铁直达市区、一站到高铁站，小区生活配套成熟，小区配有
业主心态
南北对流户型，中低楼层采光充足，视野开阔，业主诚心放卖，看中价格可谈
服务介绍
南沙区内专车接送看房、陪同网签、按揭，全程守护，购房安心。
展开更多

方圆合景南沙水恋

查看小区详情

小区均价

19693元/㎡ 0.03%

小区户数

996户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (311)

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  • 轨道交通

    距小区门口50米就是4号线地铁黄阁汽车城，1站到高铁庆盛站，可以坐到车陂南换乘5号线，4站到珠江新城

  • 其他描述

    物业是方圆物业，一级资质，物业费是2.8元/平方/月，物业管理好，安全性高

  • 生活配套

    小区配建1万平肉菜市场，和8000平小区底商，联手奥克伍德酒店打造一所5X级酒店，更好的服务住户；

  • 房屋品质

    自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月

  • 小区不足

    该小区比较靠地铁和马路会有一些噪音有一点吵

小区问答（198）

我要提问

问

【方圆合景南沙水恋】 小区物业怎么样？

崔恒润: 物业 是方圆自己的物业，管理非常严格，24小时有保安巡逻、

2022-06-12

96个回答

问

【方圆合景南沙水恋】 楼栋间距大不大？

崔恒润: 您好，楼间距有80－120米，视野广阔，通风采光好，还有什么问题可以咨询我

2022-06-12

94个回答

问

【方圆合景南沙水恋】 周边生活配套怎么样？

崔恒润: 您好，周边学校、菜市场、商场设备齐全。楼下是地铁站，很方便(_)

2022-06-12

90个回答

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房价走势
方圆合景南沙水恋
19693元/㎡
小区单价
0.03%
比上月
黄阁
20894元/㎡
商圈单价
-1.03%
比上月
暂无售价
4室2厅2卫
低层(共32层)
110.51㎡
精装修
东西
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
所属小区 方圆合景南沙水恋 地理位置
所属区域 南沙 黄阁