房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供12470元
发布信息 发布公司 恒辉
营业执照91440101MA5ARP2Q6W
发布时间2024-01-03
更新日期 2024-05-02
房源概况
核心卖点
此单位是臻尚苑一手现房,118平方三房两厅一卫户型,开发商精装修, 即交房等待。一手现房发售,首次购房客户,只需要交纳1.5%契税,跟物业维修基金即可。现出售380万。
业主心态
一手现房发售,首次购房客户,只需要交纳1.5%契税,跟物业维修基金即可。现出售380万。
服务介绍
广州南站是广州 4 地铁交汇的核心站点。包括广州地铁 2、7 号线,以及 22 号线白鹅潭快线。佛山地铁 2 号线,而本项目距离南站直径距离 500 米,距离石壁站 400 米, 通过 2 号线、7 号线等可快捷通达广州各主城区。
3、【配套】 四大 配套,比肩珠江新城 南站中轴广场:中轴广场规划总建筑面积约 27 万方,项目由地面绿地、公共服务设施和地 下交通枢纽(负四层为地铁,负三层为城轨,负二层为停车场,负一层为超大体量的 26 万 方商业广场(花城汇南站),相当于 5 个天河城的规模组成,辐射范围广。
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全部经纪人
恒辉万科1分店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
12
在售房源
388.5
门店评分

小区均价

34053元/㎡ 0.82%

小区户数

426户

物业费用

3.89 元/平米/月

容积率

7.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    小区步行450米到石壁地铁站,坐2号、7号地铁一个站到达广州南站,6个站到大学城南站,交通非常方便

  • 其他描述

    物业管理公司:招商物业管理公司,采用全天候封闭式管理,全天有保安24S巡逻,非常安全

  • 小区设施

    小区有一个标准的游泳池,网球场一个,一级标准的篮球场车位比1:1.1,小区才有人车分流,车位充足!

  • 房屋品质

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高!

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,租客比较多

房价走势
臻尚苑
34053元/㎡
小区单价
-0.82%
比上月
南站
21432元/㎡
商圈单价
5.08%
比上月
实地核验
380
32098.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共51层)
118.39
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 南站
耿蒙
399神奇分
恒辉
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