房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付1680万,月供183773元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
房源概况
核心卖点
(1)【地段优势】:区域配套成熟,医疗配套, 、购物、银行等等配套成熟
(2)【商业】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,高档物业统一管理;购物中心 广州K11购物艺术中心 南丰汇 六元素体验天地 摩登百货 保利广场 万达广场等
(3)【小区环境】:高达60%,安静无噪音舒适优雅

(4)【交通】:地铁站,公交,高速路畅达全城。小区门口有公交站,多线路;距地铁潭村825米 员村站1千米等
业主心态
【1】 您不用支付我们任何 用,开发商会支付给我们的代理 ,这是开发商的 用,跟房子的价格没有任何关系;
【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理;并且我们团购的客户全部都有赠物业管理 。
【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议!
【5】 本人手机全天24**保持正常开机,欢迎随时来电!
服务介绍
一、接-待时间:24 h 接待
二、接-待日期:星期一至星期日
三、接-待地点:广州全境
五、接-待车型:各类舒适商务车
六、免 看楼预约:请看房前一天与我联系,以便我安排座位,和接送时间
七、郑重承诺:看房包接包送,
八、不买没关系,你可以来看看。
九、房价可打折,服务绝不打折。若你刚好需要,正好我又专业。尽我所能,用我的专业为你服务。
除此房源,广州一二手项目我司均有代理,能做到短时间内为您精准找到合适的项目
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敏锐房产广州服务中心W组
本房星级好店
2
经纪人数
113
在售房源
668.0
门店评分

小区均价

180953元/㎡ 0.78%

小区户数

3586户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

3.4

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (434)

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  • 轨道交通

    北门出来右拐10米就是公交和地铁站:137路、229路、262路、564路、139路、地铁是万胜围站

  • 其他描述

    保利天悦物业,管理费是4块5,每栋楼楼下有大堂管家,有问题可以直接拨打物业中心,服务都很热情

  • 小区设施

    车位配比1:1.5,小区带有200方的游泳池,自带休闲会所

  • 房屋品质

    开发商是保利房地产(集团)股份有限公司,房屋交楼标准有冰箱,煤气炉,抽油烟机,微波炉,衣柜

  • 小区不足

    小区比较新,暂时配套不太成熟

房价走势
保利天悦
180953元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
琶洲
97893元/㎡
商圈单价
-4.58%
比上月
实地核验
5600
148416.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
中层(共18层)
377.32
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 海珠 琶洲
王佳茗
689神奇分
敏锐房产
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