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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供9845元
发布公司
房源概况
核心卖点
金碧雅苑是由广州市恒大地产开发的住宅,位于2号线黄边地铁站旁。
东接新广从路,南为黄边路,楼盘南、北、西三面都能眺望白云山,每一户都是南北朝向。
占地面积:90000 平方米
总建筑面积:170000 平方米
总户数:2304户
楼层状况:27栋
容积率:2.09
绿化率:41.6%
地下停车位数量:778个
物业管理 :1.8元/平方/月
主要是两房和小三房两种户型,面积从53到98平方米。
金碧雅苑内建近万平方米的欧洲园林。整个园林由伊甸园和凡尔赛花园两大主题花园和香榭里林荫广场、皇冠叠水广场、凡尔赛水光广场三大景观休闲活动广场组成,颇具异国风情。
业主心态
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服务介绍
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本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,组合贷款,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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小区均价

37493元/㎡ 0.34%

小区户数

2334户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

41.9%

小区图片

小区解读 (384)

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  • 轨道交通

    双地铁口上盖物业,北门步行1000米到达3号线北延线白云大道北D2出口,可搭乘3号线北延线到体育中心

  • 小区户型

    小区均为一梯三户,南北向,户型,68方二房二厅一卫,98方三房二厅二卫

  • 小区设施

    内设篮球场在小区南门150米处,游泳池在小区北门50米处,沿着游泳池往东走有一个小亭子可供玩乐休息

  • 小区不足

    小区内人车不分流,车位配比不足,车位较为紧张

房价走势
金碧雅苑
37493元/㎡
小区单价
0.34%
比上月
黄边
18280元/㎡
商圈单价
-6.96%
比上月
暂无售价
321
高层(共18层)
83.2
简单装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 白云 黄边