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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付57万，月供6301元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 更新日期 2024-05-07 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型优点：南北对流格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际使用面积高达百分之90。
2.采光不错：客厅出阳台，采光充足，视野挺不错，可谓朝阳沐浴，晚阳香韵。
3.房间景观：阳台朝内，直看花园，景观面非常不错。
4.产权清晰：没有重税，真诚出售。
5.装修：原装修,保养新。
2.采光不错：客厅出阳台，采光充足，视野挺不错，可谓朝阳沐浴，晚阳香韵。
3.房间景观：阳台朝内，直看花园，景观面非常不错。
4.产权清晰：没有重税，真诚出售。
5.装修：原装修,保养新。
业主心态
1【业主心态】：业主诚心卖房，价格合适，业主可以马上签合同。
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
3，业主资金短 低于市场价出售
4，周边配套成熟，价格比市场价低
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
3，业主资金短 低于市场价出售
4，周边配套成熟，价格比市场价低
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
服务介绍
本人从事房产行业5年有余，有丰富的经验和资源。
经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请之事。
熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程，还能为您争取到比现场底价更低的渠道优惠,。
提前预约，可免 为您提供接送服务,欢迎您的来电，随时为您服务。
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全部经纪人
敏锐房产广州服务中心K组
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
232
在售房源
664.0
门店评分
南沙十里方圆
小区均价
22728元/㎡ 2.4%
小区户数
1977户
物业费用
2.8
容积率
3.5
绿化率
35.0%
小区解读 (231)
查看更多经纪人解读小区户型
小区总5600户，有79方小三房、89方3房带主卫，99方4房，小区楼距宽，采光视野好。
其他描述
物业管理费住宅：2.8元/m²/月\r\n物业公司:广州方圆现代生活服务股份有限公司
小区设施
小区采用人车分流，车位1:1.08，车位充足，保障每家每户都有一个车位。
生活配套
距离小区800米麒麟广场，一公里有新鸿基市场两公里，有万达广场。
小区不足
小区正在建设中，配套有待完善。
