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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供9727元
发布公司
更新日期 2024-08-30
房源概况
核心卖点
推荐理由:1、户型:华南新城 配套完善,交通便利,环境好!居住 ,此物业位于小区中心园林位置,4室2厅1厨2卫2阳台
2、朝向:正南向光线特别好,中层视野开阔!
3、户型方正,布局合理,无浪 面积,实用率高达86%,超值

4、小区安静舒适,环境优美,非常适宜居住

5, 房产证在手,产权清晰,交易便利证过两年税少,无按揭。本人对房产交易流程已办多年,熟悉所有过户流程,还有银行按揭方面有关系,可以帮你做到高评估, ,低评估,少税 ! 选择我 能相信的就一定能帮您买到好房子!
业主心态
1.此房业主自住,现在豪华装修房, 可直接拎包入住。
2.房东换房急卖,因此诚心出售这套房子。
3.视野开阔,阳光充足明厨明厕,里面使用率极高,格局方正
服务介绍
尊敬的客户:您好!
本人承诺绝不会浪 您宝贵的时间,我承诺本人店铺展示的每条房源都是真实的,每天我都会在不断更新我的房源。
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小区均价

26945元/㎡ 0.34%

小区户数

4015户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.6%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    距华南新城总站120米,途经线路有302A可以前往天河城、广州火车东站,公交地铁接驳8号线到大石站

  • 小区户型

    小区户型90-210平方3房2厅,4房2厅,1梯2户,9层高

  • 小区设施

    小区设施:游泳池在山语1栋和山咏1栋之间,北区珠江边有篮球场,中央公园等业主免费设施,人车分流。

  • 生活配套

    小区内有商场,也有商业街,平日生活方便。小区仅靠万达广场天河城等多个大型商场,特适合周末逛街休闲

  • 小区不足

    地上车位不够,车位紧张。周边工业区,晚上有生产,会有噪音

房价走势
华南新城
26945元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
华南新城
33957元/㎡
商圈单价
-0.26%
比上月
暂无售价
422
低层(共12层)
110
精装修
东南
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁