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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供13194元
发布公司
发布时间2023-11-11
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
一、房源优势
1、格局:正规户型,方方正正,宽敞大气,厅出阳台。
2、装修:精装修,采光充足,宽敞大气
3、交通:小区大门4个出入口,植物园地铁站在门口出行方便。
4、户型:2室2厅1卫,朝向:东西
5、配套:自带 与龙洞 ,游泳池健身会所等。
一手业主换房出售,自住保养较好。产权已核实清晰可放心购置,平时看房方便提前给电话即可看
业主心态
业主因换房出售,到价即卖,配合买家办理按揭过户收楼一切手续。
服务介绍
本人 龙洞板块对周边市场走势,业主心态客户有一定了解把握。
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业主心态
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服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

40703元/㎡ 0.57%

小区户数

1440户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (120)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口即是公交车站,距离200米可到植物园地铁口

  • 小区户型

    小区以三房为主,为居家性小区,以三房一卫和三房两卫为多

  • 小区设施

    小区内部有儿童玩乐设施,老年人活动场所,篮球场

  • 生活配套

    内部小区有商业街,有几家超市,生活方便

  • 小区不足

    小区楼龄偏久了,小区内部停车临停较多,人车不分流有安全隐患

房价走势
育龙居
40703元/㎡
小区单价
-0.57%
比上月
龙洞
43883元/㎡
商圈单价
0.04%
比上月
暂无售价
321
中层(共9层)
90
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 龙洞