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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供16021元
发布公司
发布时间2023-11-02
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
万科物业服务有限公 物业地址:金域南湾幸福驿站,物业 :2.6/㎡ 小区交通:小区就在广州6号线沙贝地铁口与横沙地铁口之间,小区东南门距离沙贝地铁口300 米 小区安保:配备30余名专职安全员,24*轮流换岗,24*不定时安全巡查! 车位情况:1比1 医疗配套:金沙洲医院。 生活配套:几个超市,银行,市场,健身中心,小区游泳池等。足球和篮球场, 白云儿童公园,滨江公园。 其他:小区业主大部分都是做生意的,邻里关系融洽。
业主心态
业主公司业务已经迁移上海,所以诚意出售此房,童叟无欺,产权清晰。
服务介绍
【品牌服务】 一,服务项目包括多层小区、高层大厦、别墅、写字楼、社区商业、政府公共物业等多种类型。业务范围涵盖小区前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化设计及养护、房产经纪、家居装饰、社区资源经营等多领域。 二,代理销售集团开发的一手新房项目。 【资产服务】 物业旗下房屋经纪服务机构 我们对比其他中介机构更有优势: 1,我们的房源更多 2,我们对小区更了解 3,我们跟业主的关系更加融洽 4,我们看房更加方便 5,我们更加注重买卖双方个人信息的保密 我们的服务宗旨是:合同签订才真正是我们服务的开始 我们的企业使命是:让更多用户体验物业服务之美好
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中粮万科金域蓝湾

小区均价

43540元/㎡ 0.25%

小区户数

4355户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.06

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (245)

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  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置桌子和椅子,各处又分散配置健身设施。工作日常,锻炼身体和休闲。

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
中粮万科金域蓝湾
43540元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
金沙洲
30663元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
暂无售价
322
中层(共25层)
104.22
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁