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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付13万,月供1279元
发布公司
发布时间2023-11-02
更新日期 2024-06-14
房源概况
核心卖点
公寓几大优势
1、公寓比住宅租金要高
2、公寓周边生活配套齐全
3、公寓可自住,也可办公。可做楼 铺
4、公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
5、公寓对二次换房没影响,仍能享受首套按揭
6、公寓居住人群一般是高薪白领,居民素质高
7、公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
业主心态
业主诚心出售置换,房子带精装修,一直自己住的,所以保养很好,有诚意客户,还可议价,一定要来电我哦,可以约随时看房。
1.【卖房原因】:业主已看好房子,置换大房需要用到资金周转,看房方便。
2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字。
3.【房源价格】:价格多次确认,不存在抬价售卖。
业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便。
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适。
业主因事业发展改善居住,换了一套新房,这套房子空置。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可。
服务介绍
【本人介绍】:本人郑开律从事10年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:10年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为每一位客户筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系,让天下人拥有幸福之家~
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万科金色领域(商住楼)

小区均价

6935元/㎡ 8.54%

小区户数

9557户

物业费用

7.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    小区出门往西走800米到达广佛线雷岗地铁站A出口。小区右边500米到广佛地铁虫雷岗站。

  • 小区户型

    小区分在售户型主要为40-68方两房,80-120方左右三房,均为两梯四户,适合小两口及一家人刚需

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 生活配套

    小区500米范围内有中海环宇城、南海新天地广场、万科广场。距离南海万科广场500米

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区整体绿化较少。小区车位规划不足,绿化率不高。

房价走势
万科金色领域(商住楼)
6935元/㎡
小区单价
-8.54%
比上月
佛山
7418元/㎡
商圈单价
-4.32%
比上月
暂无售价
222
高层(共22层)
40.53
精装修
南北
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房