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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付80万,月供8795元
发布信息 发布公司 德乐地产
营业执照92440101MA59KTPF46
房源概况
核心卖点
1.地址:盘福路小区
2.面积:建筑面积61.41平方,套内实用率高
3.外墙:石米外墙,质量好
4.性质:商品房,过五年,不
5.入东风西,超正户型,室内布局美观大气,南北朝向,全明户型,采光好,居住舒适,适合居住!
6. 周边环境优美,有两大公园:越秀公园,流花湖公园。视野开阔,物业高端,安全省心,周边配套完善,两大三甲医院:陆总医院,市一人民医院。交通便利,纪念堂地铁站300米。附近配套大型超市,市场,生活 便利!
业主心态
1.业主诚意放卖,到价可以签合同
2.业主需要换房,卖了置换另外一套
3.业主同意按揭贷款,一次性还可以谈价
4.业主诚心出售,寻找有缘人
5.业主诚意出售,到价可谈,产权清晰无纠纷,资料齐全即可当面过户!
服务介绍
本人从事房地产行业多年,专做东风西路房源以及周边房源
本人对越秀区周边等板块非常熟悉,熟悉二手房交易流程,税 申报、签订买卖合同、产权过户、评估按揭、专业代理二手房买卖等相关的房地产事宜。让您在置业的过程中看房时“省心”,买房时“放心”,买房后“开心”。
1、本人从事房地产行业多年,这里不能展示所有房源信息,欢迎打电话或微信联系我,我会尽快给您推荐合适的房源,免 咨询,相信我的专业一定能帮您找到温馨满意舒适的家。
2、房产交易完成不是结束,而是我服务的开始!诚信服务、 至上。
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西华二巷小区

小区均价

43597元/㎡ 0.1%

小区户数

629户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    该小区推出小户型 41方~55方,小户型易出租、易转手

  • 其他描述

    小区物业非常棒,服务好,费用低,24H巡逻,确保业主财产安全。

  • 小区设施

    小区有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    楼下五十米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区繁华地段,所以租客比较多,车位比较少。

房价走势
西华二巷小区
43597元/㎡
小区单价
0.1%
比上月
解放北
39601元/㎡
商圈单价
2.47%
比上月
实地核验
268
43642.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共7层)
61.41
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
满五年近地铁采光较好直对通风动线良好
王伟强
561神奇分
德乐地产
已加入无忧交易保障
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