足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付55万,月供13872元
发布信息 发布公司 远见地产
营业执照91440101550588339A
发布时间2023-10-15
更新日期 2024-06-24
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

43195元/㎡ 1.12%

小区户数

5876户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

3.53

绿化率

36.8%

小区图片

小区解读 (359)

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  • 轨道交通

    西门距地铁站7号线万博站1.5公里!,可直达南站及中转多条线路,北门对面50米是兴南大道官堂公交站

  • 小区户型

    小区均为高层,共有24栋,其中C1-C3为大户型,面积142平,187平,D栋10层为公寓

  • 其他描述

    万科物业管理,4期管理费3.3元,5期管理费4.3元

  • 小区设施

    小区绿化率达到38%,每栋都有凉亭,还有300平儿童娱乐场,几乎满足小区里面小孩玩耍

  • 生活配套

    楼盘隔壁50米坐拥政府打造万博CBD商圈,万达广场,奥园国际中心,粤海天河城等,地铁7号线3号线

  • 小区不足

    虽然在项目能望到万达广场,但步行过去较远而且项目周边的商店较少,找不到士多店,生活较为不方便

房价走势
万科欧泊
43195元/㎡
小区单价
-1.12%
比上月
万博
34820元/㎡
商圈单价
-1.9%
比上月
实地核验
368
38737.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共35层)
95
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 番禺 万博
涂永东
303神奇分
远见地产
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