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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供2414元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 盈峰地产 | |
| 营业执照91440101MA5D5JP57C | ||
| 更新日期 2024-11-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1240656587 | |
房源概况
核心卖点
小区位于商圈核心位置，配套成熟靠近地铁口地段
1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进
5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高 住起来很舒服
1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进
5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高 住起来很舒服
业主心态
（购买公寓自住及过渡优势分析）
⒉可以自住，可注冊公司，灵活变通！
⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！
⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，公寓租金比住宅租金高！
⒌公寓面积小，适合自住，也很适合您过渡！
⒉可以自住，可注冊公司，灵活变通！
⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！
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⒌公寓面积小，适合自住，也很适合您过渡！
服务介绍
【本人介绍】：本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：5年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：5年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
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全部经纪人
盈峰地产东方二分行
本房星级好店
万达广场(海珠)
小区均价
20000元/㎡ 0.00%
小区户数
120户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (163)
查看更多经纪人解读小区户型
该小区推出小户型 41方~60方，小户型易出租、易转手
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
小区设施
小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
生活配套
小区往南步行360米就是超市，590米百货商场，700米肯德基休闲娱乐，业主购物娱乐方便。
居民素质
小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
小区不足
车位紧张，不足1：1配套。外面马路才有绿化
