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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付64万,月供16134元
发布信息 发布公司 共和地产
营业执照914401010936596128
发布时间2023-10-06
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
1.小区环境优美、居住舒适、无压抑感,光照充足。
2.小区居民素质高,相处融洽。物业管理规范,安全无忧。
3.小区周边配套成熟,交通方便,车站在小区门口。
4.户型方正,视野好,无遮挡。
5.繁华地段,白天热闹,夜间车辆少,安静无噪音,不影响睡眠
业主心态
【1】产权情况:产权清晰,可放心入手;
【2】价格优势:小区此户型在售,性价比高,还有其他的;
【3】售房原因;业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看;
【4】房源特色:此户型方正,采光通风好,视野广阔无遮挡;
【5】业主比较急,如果您感兴趣直接来电,这样会比较高效快捷!
服务介绍
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共和地产联源分行
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
190
在售房源
673.0
门店评分

小区均价

30539元/㎡ 0.43%

小区户数

1434户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

44.0%

小区图片

小区解读 (81)

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  • 小区户型

    小区在售户型主要为50-68方两房,80-120方三房,均为两梯四户,适合小两口和一家人刚需

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区有绿色跑道,儿童游乐场所,老年人活动室,游泳池,篮球场等活动场地

  • 房屋品质

    区内绿地管理及养护措施落实,无破坏、践踏和随意占有等现象

  • 小区不足

    小区车位比例1:0.6,车位比例较为紧张

房价走势
都湖国际
30539元/㎡
小区单价
0.43%
比上月
旧区
14796元/㎡
商圈单价
1.73%
比上月
实地核验
428
32979.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共34层)
129.78
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
有电梯近地铁车位充足
所属区域 花都 旧区
陈蕙兰
521神奇分
共和地产
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