房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付33万,月供8482元
发布信息 发布公司 启航置业
营业执照91440101MA9W0LDQ58
发布时间2023-09-28
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
1小区绿化率高,鸟语花香,空气清新。
2周边配套成熟,旁边就是大润发 来又来一站购物,轻松方便。
3、房间朝南,前后无遮挡270度采光,南北很通透!
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易 2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源,由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的好时机 3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易 业主心态稳定很有心卖,准备把这个房子卖了换个大房,业主很配合看房,产权清晰,随时可以交易。"
服务介绍
本人从事地产行业已有6年,熟悉花都各商圈,平均每月能帮到两个购房者成功找到满意的住房专业知识还算扎实,有经纪人职业资格证,持证岗,寻找房源,计算税等

二手房按揭交易流程:

1.查册

2.签合同(交定金)

3.网签(2-3个工作日)

4.申请按揭贷款

5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)

6.递件(交税,过户)

7出新房地产证(7个工作日)

8.入押出押(1个月)

9.银行放款给业主

服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进;
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小区均价

19270元/㎡ 0.82%

小区户数

948户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (95)

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  • 小区户型

    小区主推110平米至143平米大户型3房2厅2卫为主,南北对流,户型采光好。

  • 其他描述

    小区物业管理严谨,进出小区门口有门禁,有保安值班。

  • 小区设施

    小区地下停车场,车位比例1:1 ,车位充足,人车分流。很完善。

  • 房屋品质

    大运有限公司开发楼盘 外立面采用锦砖外墙防潮,防腐,耐旧隔热效果好

  • 居民素质

    小区入住率九成左右,大多附近白领,公司高管,居民素质高。

房价走势
大运家园
19270元/㎡
小区单价
0.82%
比上月
新区
16048元/㎡
商圈单价
-0.05%
比上月
实地核验
225
16408.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
137.13
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 花都 新区
周建
629神奇分
启航置业
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