足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付102万,月供25633元
发布信息 发布公司 乐有家
营业执照91440101304779666H
发布时间2023-09-22
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
1.三房二厅有大阳台,通风采光生猛。
2.通风好采光好,景观户型方正间隔适宜居家。
3.方正户型,房大厅大全明间隔。
4.个人产权,无按揭,产权清晰,方便交易。
5.产权满五 ,税少,成本低,过户无忧。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我们能为您做什么?
1.签约前:为您匹配合适您的房子,进行房源产权查询,确保交易顺利。
2.签约中:签三方约,阳光保障,精准计算购房过程中所产生的 用。
3.签约后:陪同您到交易中心完成监管委托,按揭,过户,缴税,取证,交房等,为您提供专业无忧的服务!
本人是乐有家大学生团队的一员,从业8年,为300多个家庭购买心仪的房子,欢迎随时咨询房屋相关问题(免 )。
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全部经纪人
乐有家紫荆花园分行
本房星级好店
2
经纪人数
58
在售房源
611.5
门店评分

东方新世界

小区均价

104610元/㎡ 2.05%

小区户数

3165户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.99

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (218)

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  • 轨道交通

    地铁21号线距小区300米天河公园站,可到越秀黄埔等区,小区出来就是华景新城BRT公交站和华南快速

  • 小区户型

    小区是总高22层-29层的住宅组成,68-199平方一至五房都有;小区热门户型为128方左右南向三房

  • 其他描述

    东方新世界开发商安排的物管,一期管理费2.1、二期2.3块每平方的管理费,小区管理非常好,深受业主好

  • 小区设施

    小区是围合式的布局,中心花园非常大 中心花园里有儿童乐园 休息凉亭 羽毛球场 篮球场 游泳池等配套

  • 小区不足

    小区靠近中山大道,车位有点紧张

房价走势
东方新世界
104610元/㎡
小区单价
-2.05%
比上月
天河公园
68010元/㎡
商圈单价
-3.28%
比上月
实地核验
680
74099.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共28层)
91.77
精装修
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
吴海洋
676神奇分
乐有家
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