足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付165万,月供18049元
发布信息 发布公司 群鑫地产
营业执照91440113MA59C3GD6M
房源概况
核心卖点
慧源山庄
占地面积 约7万㎡ 建筑面积 约26万㎡ (含地下室)
产品类型:半山住宅
容积率: 2.58 绿化率:30% 车位比 1:1.2
梯户比 :B系列2梯6户;A系列2梯5户
总户数:1236户
层数:13层小高层
业主心态
业主置换物业急需放卖 产权以确认 业主不在该房屋住,打算出租,
但我和业主沟通过后,业主选择暂不租,给15天的时间我公司代理出售 随时看房
业主诚心出售,产权清晰,选择我们 一定为您选到合心的房子!
服务介绍
本人从事房产行业5年,入选广州经纪人北极星榜首, 蝉联5年市内带看成交榜首。
有非常丰富的房产知识,把每位客户当成挚友,尽全力帮您找寻合适您的房子,绝不会让您空手而归
1不收您一份,开发商支付给我们的,是开发商的部分广告 ,跟房子的价格没有任何关系!
2我们比售楼部价格更加低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和您讲价,但我们可以!
3通过中介还能帮你申请团购价和额外折扣,打个简单的比方:你自己上门去饭店吃饭花了100元,你从某团购上下单只要95元,饭店还是要给某团购一个道理。订酒店/机票/电影票等等都是同理,渠道不同而已。
4关键我还是能帮你申请心仪房子的低折扣!
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全部经纪人
群鑫地产广州大湾区置业服务中心
报价 550
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
275
在售房源
526.1
门店评分

小区均价

54298元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1075户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.58

绿化率

30.0%

小区解读 (101)

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  • 轨道交通

    步行20米可以搭乘86A,86.B10.20等多路公交车全程票价2元

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 生活配套

    小区自带商业街,旁边有麦当劳,附近有万科广场和永旺梦乐城大型商业广场

  • 小区不足

    小区环境好,地段繁华,上班会比较塞车

房价走势
慧源山庄
54298元/㎡
小区单价
岑村
49146元/㎡
商圈单价
-3.92%
比上月
实地核验
550
51518.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共13层)
106.76
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足采光较好直对通风
所属区域 天河 岑村
胡荣煜
764神奇分
群鑫地产
已加入无忧交易保障
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