足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付44万,月供11233元
发布信息 发布公司 禧汇地产
营业执照91440106737171656M
发布时间2023-09-17
更新日期 2024-03-29
房源概况
核心卖点
房源信息:南北对流大两房,可改三房 ,通风好视野无遮挡。
业主已经定居外地, 现在特意把房子空置出来方便看房 ,已经留了钥匙给我 。全网限时放盘298万, 有心要请大胆谈价。

小区信息:天力居是富力地产开发于1998-2000建成交楼的封闭式管理小区 天力物业管理到位 物业实惠1.3/平方
小区一共11栋楼 分三期 一期1-3 二期4-8 三期9-11栋 总约1200户 有约200个地下车位
小区位置安静 不靠近主干道 有儿童游玩设施 泳池 篮球场 散步绿道 老人娱乐室等
业主心态
业主定居在外地 特意空置出来方便看房 现在诚心放卖
有意向看房或者有疑问需要咨询的都可以随时联系我
服务介绍
本人从事房地产行业已经四年有余.也帮助不少的客户租到或者买到合适的房子
持有经纪人执业证 始终坚信 成交才是服务的开始 我做不到低廉的价格 但我一直在追求更好的服务 的服务 阳光合理的收 尽自己 能力去帮客户找到 的房子 没有 的房子 每个人情况不一样 只有适合自己的才是 的 做一单生意交一个朋友 希望自己的工作能帮到更多找房子的朋友
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全部经纪人
禧汇地产天力居分行
本房星级好店
3
经纪人数
39
在售房源
656.7
门店评分

小区均价

39247元/㎡ 0.01%

小区户数

1197户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.11

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (152)

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  • 轨道交通

    交通方便,距离东圃地铁5号线B出口大约600米,小区门口200米处靠近269总站直通BRT快速公交线

  • 其他描述

    物业公司广州市天力居物业,管理费统一收费1.2元/方,管理是封闭式管理,全天值班

  • 小区设施

    小区虽小,五脏俱全,配有地下停车场,中心游泳池,网球场,会所,绿化率高达35%以上

  • 房屋品质

    开发商为富力地产,物业公司为天力物业,小区管理不错

  • 小区不足

    租户较多,车位相对紧张

房价走势
天力居
39247元/㎡
小区单价
0.01%
比上月
东圃
45307元/㎡
商圈单价
3.93%
比上月
实地核验
298
39278.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共12层)
75.87
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁采光较好直对通风
所属区域 天河 东圃
陈浩明
366神奇分
禧汇地产
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