足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付29万,月供7351元
发布信息 发布公司 穗坤地产
营业执照91440111331409820B
发布时间2023-09-16
更新日期 2024-06-24
房源概况
核心卖点
【商精于诚——业精于勤】用诚信赢得信赖!
1.真实出售:业主有心卖(多次跟房东确认)
2.真实价格:200万(多次与业主联系取得的真实价格)
3.真实面积:64.3平方(误差多是小数点后的)
4.真实户型:2房1厅1卫(经本人或同事实地勘察)

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业主心态
刚跟业主落实过的真实价,与业主熟悉,长期保持联系的,不放虚假低价吸客。
诚信服务!!买房大事不找虚假之人,一个谎言总需另一个谎言圆。
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的意外规避到低,避免浪 你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请拔打我的电话,告知您的需求,我会真诚的在时间为您找到适合的房源,这样您也可省下宝贵的时间。本人有众多房源 供您选择,您一定能找到合您心意的房源
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小区均价

33859元/㎡ 3.36%

小区户数

1005户

物业费用

暂无

容积率

2.44

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    小区出门走路150米就到地铁梅花园站,门口就是公交站,交通便利。

  • 小区户型

    小区由21栋楼组成,九层高,宏华楼和14-22栋都是电梯楼,其它为楼梯

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 居民素质

    这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高

  • 小区不足

    小区车位紧张,人车没有分流

房价走势
梅苑小区
33859元/㎡
小区单价
3.36%
比上月
梅花园
46486元/㎡
商圈单价
-0.28%
比上月
实地核验
195
30469.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共9层)
64
精装修
1999年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁
陈兴
489神奇分
穗坤地产
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