房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付171万,月供18705元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-09-10
更新日期 2024-04-28
房源概况
核心卖点
房子本身的优点: 1、性价比高 2、采光好,无遮挡 3、格局合理,利用率高 优点总结:希望这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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全部经纪人
裕丰地产天河东第四分行
本房星级好店
3
经纪人数
54
在售房源
551.3
门店评分

小区均价

60539元/㎡ 5.26%

小区户数

876户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (111)

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  • 轨道交通

    地铁3号线石牌桥站就在楼下,公交线BRT石牌桥站100米

  • 小区户型

    隆德大厦共有两栋层高30的住宅楼组成,3梯18户,面积从36-104方的一房到三房户型,正南正北朝向

  • 其他描述

    隆德大厦位于天河区天河路371号-373号,1-6层为商业,7层是物管以及中转大堂,8楼开始住人

  • 生活配套

    下楼就是太古汇商场,200米到万菱汇,500米到正佳广场和天河城购物中心,大型商场配套完善

  • 小区不足

    小区租住比例为1:9,大部分为办户,流动性大,绿化较少,相对周边小区来说比较不适合住家

房价走势
隆德大厦
60539元/㎡
小区单价
-5.26%
比上月
天河北
65579元/㎡
商圈单价
-0.29%
比上月
实地核验
570
54808.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共30层)
104
简单装修
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
李日光
198神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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